El Permiso de Obra es el trámite municipal que se realiza para construir una Obra Nueva, donde se requiere la supervisión de un profesional matriculado en las etapas de diseño y de ejecución de la obra, respetando la correcta ejecución y los procesos indicados en la normativa vigente.
A través de la confección del plano municipal y la documentación complementaria requerida por el municipio y otras entidades, se da inicio al expediente municipal. El mismo circulara por las distintas áreas de fiscalización y culminara con el otorgamiento del Permiso de Obra para iniciar la construcción.
¿Qué trabajos requieren Permiso de Obra?
a. Construir nuevos edificios de cualquier escala.
b. Ampliar, refaccionar, modificar o demoler lo ya construido.
c. Cerrar o abrir vanos al frente o en las medianeras.
d. Cambiar o refaccionar estructuras de techos, cambio de materiales de cubierta.
e. Desmontar, excavar o terraplenar terrenos.
f. Instalar vitrinas, toldos, carteleras y anuncios sobre la vía pública.
g. Efectuar instalaciones mecánicas, eléctricas, térmicas y de inflamables.
h. Efectuar instalaciones de ascensores y montacargas.
i. Abrir aceras o calzadas (pasos de cañería, instalaciones de servicios públicos, etc.).
j. Realizar renovaciones de fachadas y carpinterías en obras sujetas a legislación patrimonial.
¿Qué se necesita para tramitar un Permiso de Obra?
a. Documento de identidad de los propietarios del inmueble.
b. Acreditar vínculo con el inmueble a través de escritura o boleto compra-venta.
c. En caso se sucesión se requiera la declaratoria de herederos.
d. Libre deuda de la propiedad y de los propietarios (multas de tránsito).
e. Formalizar un contrato profesional visado por el CAPBA (Colegio de Arquitectos)
f. Abonar Timbrados, Monotasa, Inspecciones y Derecho de construcción. Para más información, contáctese con nosotros.